Vendita Rif. D72 - Villetta a Schiera a San Felice Circeo
San Felice Circeo (Latina) -
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SINTESI
Una caratteristica unica di questa villetta è la dependance, un open space giorno/notte con bagno con doccia, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La casa è dotata di impianto termo-autonomo a GPL, termo-camino a legna e aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione.
Le finestre con vetro camera e le grate di ferro zincato e verniciato a polvere assicurano sicurezza e isolamento termico. L'impianto elettrico è a norma e la distanza dal mare è di soli 3 km, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge.
Con una superficie commerciale di mq. 122,00 e una superficie calpestabile di mq. 102,00, questa villetta offre 4 locali e 2 bagni, ed è stata costruita nel 1980. L'orientamento sud-ovest garantisce una buona esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa confortevole e ben posizionata a San Felice Circeo. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Sotto-categoria immobile Villa quadri-familiare - Anno di costruzione 1980 - Disposta su 2 piani - Camere da letto 3 - Bagni 2 - Superficie calpestabile circa mq. 102,84 - Superficie commerciale circa mq. 122,35 - Portico mq. 46,34 - Giardino circa mq. 320,00 - Posti auto 3 - Stato Buono - Posizione zona Semi - centrale - Rivestimento del pavimento ceramica/parquet - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a GPL e Termo-camino a legna - Accessori: aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, impianto di irrigazione automatizzato, barbecue.
DESCRIZIONE
San Felice Circeo - Zona Semi-centrale - Scopri questa splendida porzione di villa quadri-familiare indipendente situata in una zona semi-centrale di San Felice Circeo. La proprietà, ristrutturata e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre un ambiente accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio portico, un luminoso salone/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con vasca.
Salendo la scala interna di legno, raggiungerai il piano primo mansardato, dove ti attendono due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno con doccia. Il giardino angolare di circa mq. 320,00, arredato con portico e barbecue, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e offre la possibilità di posteggiare fino a 3 auto all'interno della proprietà.Una caratteristica unica di questa villetta è la dependance, un open space giorno/notte con bagno con doccia, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La casa è dotata di impianto termo-autonomo a GPL, termo-camino a legna e aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione.
Le finestre con vetro camera e le grate di ferro zincato e verniciato a polvere assicurano sicurezza e isolamento termico. L'impianto elettrico è a norma e la distanza dal mare è di soli 3 km, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge.
Con una superficie commerciale di mq. 122,00 e una superficie calpestabile di mq. 102,00, questa villetta offre 4 locali e 2 bagni, ed è stata costruita nel 1980. L'orientamento sud-ovest garantisce una buona esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa confortevole e ben posizionata a San Felice Circeo. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
San Felice Circeo - Semi-central area - Discover this splendid portion of an independent four-family villa located in a semi-central area of San Felice Circeo. The property, renovated and in excellent condition, is spread over two levels above ground and offers a welcoming and functional environment for the whole family. On the ground floor, you will find a large porch, a bright lounge/dining room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom with bathtub.
Going up the internal wooden staircase, you will reach the first attic floor, where two spacious double bedrooms, a hallway and a second bathroom with shower await you. The corner garden of approximately 320.00 square meters, furnished with a porch and barbecue, is ideal for enjoying moments of relaxation in the open air and offers the possibility of parking up to 3 cars inside the property.
A unique feature of this villa is the annex, an open space day/night with bathroom with shower, perfect for guests or to create an independent space. The house is equipped with an independent LPG heating system, a wood-burning fireplace and hot/cold air conditioning in all rooms, ensuring comfort in every season.
The double-glazed windows and the galvanized and powder-coated iron grates ensure safety and thermal insulation. The electrical system is up to standard and the distance from the sea is only 3 km, making this property ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the beaches.
With a commercial surface area of 122.00 square meters and a floor area of 102.00 square meters, this villa offers 4 rooms and 2 bathrooms, and was built in 1980. The south-west orientation guarantees good sun exposure. Don't miss the opportunity to live in a comfortable and well-located home in San Felice Circeo. Energy class G with an energy consumption of 175.00 kWh/m2 per year. Contact us today for more information!
Going up the internal wooden staircase, you will reach the first attic floor, where two spacious double bedrooms, a hallway and a second bathroom with shower await you. The corner garden of approximately 320.00 square meters, furnished with a porch and barbecue, is ideal for enjoying moments of relaxation in the open air and offers the possibility of parking up to 3 cars inside the property.
A unique feature of this villa is the annex, an open space day/night with bathroom with shower, perfect for guests or to create an independent space. The house is equipped with an independent LPG heating system, a wood-burning fireplace and hot/cold air conditioning in all rooms, ensuring comfort in every season.
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With a commercial surface area of 122.00 square meters and a floor area of 102.00 square meters, this villa offers 4 rooms and 2 bathrooms, and was built in 1980. The south-west orientation guarantees good sun exposure. Don't miss the opportunity to live in a comfortable and well-located home in San Felice Circeo. Energy class G with an energy consumption of 175.00 kWh/m2 per year. Contact us today for more information!
Trattative riservate
Riferimento | D72 |
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Tipologia | Villa |
Stato immobile | buone condizioni |
Tipo di contratto | Vendita |
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Prezzo | Trattative riservate |
note prezzo |
Comune | San Felice Circeo |
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Provincia | Latina |
Regione | Lazio |
Stato | Italy |
Zona | Prima periferia |
Classe energetica | G |
---|---|
m² | 122,35 |
Vani | N. 5,5 |
Locali | N. 4 |
Camere | N. 3 |
Posti letto | N. 6 |
Servizi | N. 2 |
N. Piani | 1 |
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Piano di accesso | Terra |
Ingresso indipendente | Si |
Posto auto | N. 3 / Scoperti |
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Riscaldamento | Termo-autonomo a gpl e termocamino a legna |
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Condizionamento | Caldo/freddo |
Trasporti e colleg. | P |
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Giardini | m² 320,84 |
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Riferimento
![](/foto/grandi/circeoimmobiliareagenziaimmobiliaresanfelicecirceo-103-39.jpg)
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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⛱️🌊 Villa Quadri-familiare 🌊⛱️ - San Felice Circeo - Vendita Rif. D72 #villa #mare #circeo