Vendita Rif. ST07 - Appartamento di Lusso Con Vista Mare Zona La Bussola
San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI
Sotto-categoria immobile Appartamento in villa - Anno di costruzione 1966 - Vani 5 - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie calpestabile circa mq. 86,48 - Superficie commerciale circa mq. 111,22 - Terrazzi circa mq. 36,89 - Giardino circa mq. 20,00 - Stato buono Ottimo - Posizione zona La Bussola - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo - Rivestimento del pavimento gres porcellanato effetto cotto, mosaici e pietra – Esposizione Est/Sud.
DESCRIZIONE
San Felice Circeo - Zona La Bussola – Scopri questo splendido appartamento in villa situato in seconda fila lato mare, alle spalle degli storici immobili di Villa Tittoni, Villa Poniatowski e Torre Vittoria nel prestigioso residence privato vicino La Bussola. Al primo piano con giardino indipendente, l'appartamento offre un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dai più rinomati stabilimenti del Circeo.
All'ingresso ti accoglie un ampio salone/soggiorno su due livelli, arredato con un caminetto a legna per serate indimenticabili. La cucina, con piano in muratura, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a camera/studio) e un bagno di discrete dimensioni con vasca e doccia in muratura con idromassaggio.
Le due terrazze coperte a portico offrono un'apprezzabile vista sul mare e sul promontorio, arredate con tende da sole e mobilio ricercato per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino completamente mattonato, con aiuole e piante ornamentali, è delimitato da una siepe di pittosporo che garantisce la privacy.
Completamente ristrutturato con materiali di pregio, in particolare il mobilio del salone, della cucina e del disimpegno sono stati realizzati con il raro mogano marino, le finestre sono in PVC bianco con vetro camera oscurante, le persiane esterne di ferro verniciate di colore bianco e le porte interne di legno massello con decorazioni a rilievo. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto antico e le ceramiche della cucina e i rivestimenti del bagno sono di alta qualità, con mosaici e piastrelle di tozzetti in pietra.
Dotato di impianto elettrico a norma, impianto termo-autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, l'appartamento dispone anche di un locale tecnico a livello, una cantina sottoscala, di un anfora per l'accumulo dell'acqua con autoclave, di una scala mobile e di un posto auto riservato al coperto di una frescura nel piazzale dedicato a parcheggio condominiale. Con una superficie commerciale di m² 111,22 e una calpestabile di m² 86,47, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il lusso a San Felice Circeo. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Sotto-categoria immobile Appartamento in villa - Anno di costruzione 1966 - Vani 5 - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie calpestabile circa mq. 86,48 - Superficie commerciale circa mq. 111,22 - Terrazzi circa mq. 36,89 - Giardino circa mq. 20,00 - Stato buono Ottimo - Posizione zona La Bussola - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo - Rivestimento del pavimento gres porcellanato effetto cotto, mosaici e pietra – Esposizione Est/Sud.
DESCRIZIONE
San Felice Circeo - Zona La Bussola – Scopri questo splendido appartamento in villa situato in seconda fila lato mare, alle spalle degli storici immobili di Villa Tittoni, Villa Poniatowski e Torre Vittoria nel prestigioso residence privato vicino La Bussola. Al primo piano con giardino indipendente, l'appartamento offre un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dai più rinomati stabilimenti del Circeo.
All'ingresso ti accoglie un ampio salone/soggiorno su due livelli, arredato con un caminetto a legna per serate indimenticabili. La cucina, con piano in muratura, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a camera/studio) e un bagno di discrete dimensioni con vasca e doccia in muratura con idromassaggio.
Le due terrazze coperte a portico offrono un'apprezzabile vista sul mare e sul promontorio, arredate con tende da sole e mobilio ricercato per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino completamente mattonato, con aiuole e piante ornamentali, è delimitato da una siepe di pittosporo che garantisce la privacy.
Completamente ristrutturato con materiali di pregio, in particolare il mobilio del salone, della cucina e del disimpegno sono stati realizzati con il raro mogano marino, le finestre sono in PVC bianco con vetro camera oscurante, le persiane esterne di ferro verniciate di colore bianco e le porte interne di legno massello con decorazioni a rilievo. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto antico e le ceramiche della cucina e i rivestimenti del bagno sono di alta qualità, con mosaici e piastrelle di tozzetti in pietra.
Dotato di impianto elettrico a norma, impianto termo-autonomo a metano e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, l'appartamento dispone anche di un locale tecnico a livello, una cantina sottoscala, di un anfora per l'accumulo dell'acqua con autoclave, di una scala mobile e di un posto auto riservato al coperto di una frescura nel piazzale dedicato a parcheggio condominiale. Con una superficie commerciale di m² 111,22 e una calpestabile di m² 86,47, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il lusso a San Felice Circeo. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
San Felice Circeo - La Bussola Area – Discover this splendid apartment in a villa located in the second row on the sea side, behind the historic buildings of Villa Tittoni, Villa Poniatowski and Torre Vittoria in the prestigious private residence near La Bussola. On the first floor with an independent garden, the apartment offers an exclusive and refined environment, a few steps from the most renowned establishments of Circeo.
At the entrance you are welcomed by a large lounge/living room on two levels, furnished with a wood-burning fireplace for unforgettable evenings. The kitchen, with a brick worktop, is perfect for those who love to cook in an elegant and functional environment. A hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms (one of which is currently used as a bedroom/study) and a bathroom of a good size with a bathtub and a brick shower with hydromassage.
The two covered terraces as a portico offer an appreciable view of the sea and the promontory, furnished with awnings and refined furniture for moments of relaxation in the open air. The completely bricked garden, with flowerbeds and ornamental plants, is bordered by a pittosporum hedge that guarantees privacy.
Completely renovated with quality materials, in particular the furniture in the living room, kitchen and hallway were made with rare marine mahogany, the windows are in white PVC with double glazing, the external shutters in white painted iron and the internal doors in solid wood with relief decorations. The floors are in porcelain stoneware with an antique terracotta effect and the kitchen ceramics and bathroom coverings are high quality, with mosaics and stone tozzetti tiles.
Equipped with a standard electrical system, independent methane heating system and hot/cold air conditioning in every room, the apartment also has a utility room on the same level, a cellar under the stairs, an amphora for water storage with autoclave, an escalator and a reserved parking space under a cool roof in the square dedicated to condominium parking. With a commercial surface area of 111.22 m² and a floor area of 86.47 m², this property represents a unique opportunity to experience luxury in San Felice Circeo. Do not miss the opportunity to purchase this real estate gem. Contact us for more information and to book a viewing!
At the entrance you are welcomed by a large lounge/living room on two levels, furnished with a wood-burning fireplace for unforgettable evenings. The kitchen, with a brick worktop, is perfect for those who love to cook in an elegant and functional environment. A hallway leads to the sleeping area, consisting of two double bedrooms (one of which is currently used as a bedroom/study) and a bathroom of a good size with a bathtub and a brick shower with hydromassage.
The two covered terraces as a portico offer an appreciable view of the sea and the promontory, furnished with awnings and refined furniture for moments of relaxation in the open air. The completely bricked garden, with flowerbeds and ornamental plants, is bordered by a pittosporum hedge that guarantees privacy.
Completely renovated with quality materials, in particular the furniture in the living room, kitchen and hallway were made with rare marine mahogany, the windows are in white PVC with double glazing, the external shutters in white painted iron and the internal doors in solid wood with relief decorations. The floors are in porcelain stoneware with an antique terracotta effect and the kitchen ceramics and bathroom coverings are high quality, with mosaics and stone tozzetti tiles.
Equipped with a standard electrical system, independent methane heating system and hot/cold air conditioning in every room, the apartment also has a utility room on the same level, a cellar under the stairs, an amphora for water storage with autoclave, an escalator and a reserved parking space under a cool roof in the square dedicated to condominium parking. With a commercial surface area of 111.22 m² and a floor area of 86.47 m², this property represents a unique opportunity to experience luxury in San Felice Circeo. Do not miss the opportunity to purchase this real estate gem. Contact us for more information and to book a viewing!
€ 750.000,00
| Riferimento | ST07 |
|---|---|
| Tipologia | Appartamento in villa |
| Stato immobile | ottime condizioni |
| Tipo di contratto | Vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 750.000,00 |
| Comune | San Felice Circeo |
|---|---|
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Stato | Italy |
| Zona | La Bussola |
| Classe energetica | G |
|---|---|
| m² | 111,22 |
| Vani | N. 5 |
| Locali | N. 4 |
| Camere | N. 2 |
| Servizi | N. 1 / Con vasca e doccia idromassaggio |
| Terrazzi | N. 2 / Con vista mare |
| Balconi | N. 1 |
| Cantine | N. 1 |
| Note | Sotto scala piano terra |
| N. Piani | 1 |
|---|---|
| Piano di accesso | 1 |
| Porta blindata | Si |
| Ingresso indipendente | Si |
| Posto auto | N. 1 / Coperto in area comune |
|---|
| Riscaldamento | Termo-autonomo a metano |
|---|---|
| Condizionamento | Caldo/Fretto |
| Citofoni | Si |
| Arredamento | Arredato |
| Libero | Si |
|---|---|
| Trasporti e colleg. | 44 |
| Giardini | m² 20,00 / Mattonato e arredato con piante ornamentali |
|---|
Riferimento
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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